房地产集团与开发商之间的关系
看开发商(投资商)很重要。房产的品质取决于开发商的信誉、实力、经验、能力。
一个房地产集团名下可能有很多公司,不一定是子公司,但是关联公司。不用自己的牌子开发项目有很多原因:有的是多几家公司在银行贷款时互相担保;有的是项目所在地为防止税款流失强迫企业在当地注册新的公司;有的是当地政府为了完成招商引资项目数额强迫企业在当地注册新的公司;有的是项目占地原单位或乡村领导要求入股分红,开发商不愿意用母公司,就成立新公司,等等,原因很多。但是敢挂大牌子企业的项目,应该与大公司有关联。
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